1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%
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永福ニューハウジング
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 39.69㎡の場合
相場
2,789万円
70.3万円/㎡
1,821
2,466
3,112
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,112万円
62.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
永福ニューハウジング
2,980万円（75.1万円/㎡）/ 2階 / 39.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 2,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 39.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 87.8万円 | 2階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 72.8万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 31. | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 永福ニューハウジング 杉並区永福三丁目 | 西永福駅4分 | 2,980万円 | 75.1万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/08 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,699万円 | 71.3万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,599万円 | 80.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/25 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,980万円 | 79.5万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
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1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
セブンスターマンション西荻
東京都杉並区上荻四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造